Процедура оформления земельного участка

Перечень документов, необходимых для приватизации земельного участка.
Процедура оформления.

Для Свидетельства о праве собственности на землю

1. Необходимы следующие документы :

— ксерокопия паспорта (странички с фото и пропиской);

— ксерокопия садоводческой книжки;

— выписка из протокола общего собрания о выделении данного участка садоводу и разрешении приватизации (получается в садоводстве у председателя);

— справка об отсутствии каких-либо задолженностей по садоводству (получается в садоводстве у председателя);

— выкопировка из генплана садоводства, заверенная председателем (получается в садоводстве у председателя);

— ксерокопия правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа , на основании которого был произведен отвод земель для садоводства (получается в садоводстве у председателя);

2. Имея вышеперечисленный комплект документов , можно заключить договор с лицензированной геодезической организацией на проведение землеустроительных работ (межевание, при необходимости – проект границ), там вам помогут оформить дополнительные документы и проведут необходимые землеустроительные работы.

При заключении договора обязательно убедитесь, что организация не является посредником и сама имеет лицензию на проведение работ. Требуйте подробного описания в тексте договора окончательного результата работ. Рекомендуемый минимальный результат: получение постановления органов местной власти о приватизации, постановка земельного участка на ГКУ и получение КПЗУ для государственной регистрации прав, т. е. в пункте 17 КПЗУ должно быть написано «для государственной регистрации прав».

В итоге у Вас будут документы
— кадастровый план земельного участка (КПЗУ) – выписка из государственного земельного кадастра (разделы В.1 — В.2)) — оригиналы 3 экз. (+ по 1 экз. на каждого собственника, если их больше одного) с указанием кадастровой стоимости. Выписка платная, получается Вами или фирмой, с которой Вы заключили договор, в земельной кадастровой палате (ЗКП) района, в котором находится садоводство ; срок выдачи месяц; образец заявки на получение КПЗУ вывешен в ЗКП; возьмите с собой паспорт).
— Копия проекта границ земельного участка (в межевом деле) — 1 экз.

3. Далее Вы идете в Федеральную регистрационную службу по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, имея с собой следующие документы:

— 2-3 нотариально заверенные копии Постановления;

— КПЗУ;

— паспорт;

— заявление.

Далее оплачиваете регистрацию ( 350 руб.), сдаете документы и через месяц получаете отказ в регистрации.

4. Подаёте исковое заявление в суд (188640, г. Всеволожск, пер. Вахрушева, д. 8)

Иск ОБРАЗЕЦ

5. После получения положительного решения суда  Вы повторно  идете в Федеральную регистрационную службу по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, имея с собой следующие документы:


- решение суда;

— 2-3 нотариально заверенные копии Постановления;

— КПЗУ;

— паспорт;

— заявление.

Далее оплачиваете регистрацию ( 350 руб.), сдаете документы и через месяц получаете свидетельство о регистрации.

 

 

 

 

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Зайти на сайт