Июнь 2017

Предварительные результаты заочного голосования.

Уважаемые садоводы! Внимание!

      01.07.2017г. в 15-00 у домика Правления  состоится оглашение предварительных результатов заочного голосования, а также предусмотрено выступление Председателя Правления.

Приглашаются все желающие.

Обращение Правления

Уважаемые садоводы!

Инициативная группа под руководством Маргарян и Реброва  (ИГ) перешла к следующему этапу захвата СНТ «Воейково». После нелегитимного собрания со своими сторонниками, коих насчитывалось  70-80 человек,  включая приглашенных посторонних лиц, с целью  произвести устрашающее воздействие на Правление СНТ, ИГ объявила  новый состав Правления, якобы избранного, 231 членом СНТ.    21.06.2017г. всем членам СНТ были разосланы СМС с текстом об изменении платежей и приостановке приема платежей.

Цель всех перечисленных действий очевидна – вызвать экономическое удушье деятельности СНТ, в виде невозможности производить первоочередные оплаты – вода, электричество, вывоз мусора, что, безусловно, повлечет отключение СНТ от этих ресурсов.

На настоящий момент ИГ со своими сторонниками являются самыми злейшими  должниками – их совокупный долг составляет 1 900 000 руб. Мероприятия по противодействию преступным действиям ИГ опустошают кассу СНТ  (рассылка телеграмм, привлечение юристов, судебные расходы  и т.п.)

Таким образом, с учетом призывов не платить, СНТ в ближайшем будущем может оказаться банкротом и будет напоминать заброшенную деревню, в которой дымятся трубы нескольких домиков, жителям которых некуда уехать.

Учитывая сложившуюся ситуацию, Правление СНТ обращается ко всем добропорядочным садоводам:

  1. Ни в коем случае не прекращать оплату взносов и иных платежей в кассу СНТ;
  2. Проявить гражданскую сознательность и исполнить свой долг, проголосовав бюллетенем в объявленном заочном голосовании;

         Садоводы! Нам необходим утвержденный кадастр. Только в этом случае мы сможем защитить  наше  СНТ.

     Члены Правления СНТ «Воейково»  заявляют, что они готовы сложить с себя полномочия, вместе с Председателем,  на очередном отчетно – перевыборном собрании осенью 2017г. и передать дела новому Правлению, избранному легитимным собранием членов СНТ, в соответствии с Уставом и Федеральным законом.

Правление СНТ.

Ответ главы Администрации Всеволожского района

IMG_3476

 

FullSizeRender-20-06-17-07-09

Это касается каждого!

 

 

 


IMG_3807-17-06-17-11-19

 

 

  • № 44 (285) от 10 ноября 2011 [«Аргументы Недели Санкт-Петербург», Игорь ЧУБАХА (РосБалт) ]
    Когда удобные для захватов дорогие объекты закончились, часть рейдеров переориентировалась на охоту за землями сельхозназначения. Теперь «под прицел» рейдеров попали дачные садоводства вокруг городов-миллионников. То есть те, где земля стоит неплохих денег. И не отдельные приватизированные или неприватизированные дачные участки, а садоводства в целом.
    Попытки захвата уже были предприняты в отношении 5% садоводств Ленобласти. По данным Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга, из 70 млн проживающих в России дачников 2 млн — петербуржцы. Сегодня в Ленобласти насчитывается около 500 000 дачных участков в 2844 садоводствах. То есть беда уже пришла как минимум в 50 петербургских садоводств.
    Так в чем здесь причина? Председатель общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Михаил Захаров считает, что « причин тому несколько. Во-первых, все то же пресловутое несовершенство действующего законодательства в этой области. Во-вторых, правовая инертность и правовой нигилизм собственно самих членов данных объединений. Позиция некоторых зачастую примерно такова: “лишь бы меня не трогали”…»
    Технология захвата
    Обычно злоумышленники действуют так. Захватив в садоводстве власть, они переписывают на новую фирму пожарные водоемы, инженерные сети, дороги и т. п., а затем продают эту собственность другой фирме, так называемому «добросовестному приобретателю». В итоге вернуть утраченное становится весьма проблематично. Тем временем рейдеры начинают взимать назначенную по собственному усмотрению плату за пользование этой собственностью. Тем, кто не платит, отключают электричество в 20-градусный мороз, «отрезают» дома от канализации и водопровода. Причем зачастую платежи собираются «черным налом», а обязательства по поддержанию работоспособности коммуникаций исполняются спустя рукава.
    Между тем атаки рейдеров можно пресечь на корню. Первым признаком готовящегося рейдерского захвата служит появление в садоводстве инициативной группы, излишне агрессивно ратующей за смену председателя. Причем вербуются в такую группу чаще всего дачники, ранее в общественной жизни никак себя не проявлявшие, а зачастую и злостные должники по взносам — этакие дачные люмпены. Руководит же ими человек, иногда не имеющий к данному садоводству вообще никакого отношения. Силами этой группы проводится импровизированное собрание, по итогам которого появляется протокол о смене председателя, правления и устава. Итог — юридически власть в садоводстве сменилась, что для большинства прошло незаметно. Ведь, как замечает начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга Андрей Лях, обычно на собраниях присутствуют не более 15% представителей дачных участков.
    Бороться нужно только сообща.
  • Рейдеров можно остановить, не допустив принятия на собрании садоводов нужного им решения. То есть главным препятствием на пути захватчиков является ответственное поведение самих садоводов. В целом специалисты отмечают, что жертвами рейдеров чаще всего становятся «недружные» садоводческие товарищества, в которых постоянно идут склоки из-за взносов, электричества, межевания. «Сплоченные» товарищества рейдеры не трогают.
         Если Вам не безразлична судьба СНТ приходите отстоять свои права 18.06.2017г. в 11-00 к домику Правления. Правление СНТ призывает Вас прийти , но не регистрироваться, т.к. Ваши голоса будут использованы против Вас.

Правление СНТ «Воейково».

Обращение правления

IMG_3476

Уважаемые садоводы!
20 мая 2017 года инициативной группой (ИГ), под руководством Маргарян и Реброва было сорвано проведение очного общего собрания членов СНТ «Воейково», поэтому в соответствии с законодательством до 1 июля 2017 года проводится общее собрание членов СНТ в виде заочного голования.
18 июня 2017 года ИГ планирует проведение «своего» собрания садоводов, которое изначально является незаконным.
Срывом общего собрания 20.05 и проведением «своего» незаконного собрания 18.06 Маргарян и ИГ приступают к выполнению плана по отстранению от работы законно избранного правления СНТ «Воейково», т.е. к рейдерскому захвату нашего садоводства.
6 апреля 2017 года в суде при рассмотрении дела по иску СНТ к Чернышевой Г.И. (дело №2-772/2017, которая имея документы на 6 соток, хочет отсудить у СНТ 11,5 соток),представителем которой выступал Коньков О., им были предоставлены оригиналы правоустанавливающих документов СНТ «Воейково»,в том числе, Свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на землю № ЛО-04-01-000658 от 02.02.1993 года.
Это говорит о том, что ещё в 2009г., при передаче документов новому руководству СНТ «Воейково», при содействии Реброва и Маргарян, Кравчук Е.(член правления при бывшем председателе Федоровой Е.А.) были переданы не все правоустанавливающие документы СНТ, что даёт ИГ обширные возможности для махинаций.
В управлении Архитектуры по Всеволожскому району через чиновницу Тетюхину Т.А. Маргарян получила фальсифицированный документ о том, что Проект организации и застройки СНТ «Воейково» S=38,3 га БЫЛ УТВЕРЖДЕН В 2009Г И ЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИМ. Факт подлога подтвердил Глава Архитектуры и Градостроительства Бородаенко Е.И.
Запрос о письменном разьяснении обстоятельств появления фальсифицированного документа, и его опровержении Правление СНТ направило Главе Администрации Всеволожского района Низовскому А.А. 15 мая 2017г(срок исполнения 1 месяц).
Стоит упамянуть и Проект межевания СНТ «Воейково», окончательно согласованный КГА ЛО еще в январе 2017 г., который КГА ЛО проверял 3 месяца и не нашел нарушений, несмотря на массу жалобных писем, подписанных родственниками Маргарян и самой Маргарян, Коньковым, Уксусовым, Ребровым и Бовыкиной, которыми они буквально завалили администрацию МО ВМР ЛО. Пришлось Маргарян самой идти на прием к Председателю КГА и лгать, что Круглов уже оформляет свободные участки на себя и продает их. В результате, уже утвержденный и подписанный Проект вернули для повторного одобрения Общим собранием, формальным предлогом для чего явилось незначительное УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗОП по сравнению с одобренным общим собранием Проектом, что вызвано объективными процессами изменения садоводами площадей своих участков, которые они ставят на кадастровый учет. Ни Маргарян, ни руководимому ею ИГ Проект не нужен ни в какой форме. Им нужен захват власти в СНТ «Воейково», поэтому Маргарян и ИГ приложили максимум стараний для срыва собрания 20.05.2017г., а теперь они решили перейти к конкретному рейдерскому захвату 18.06.2017.
Если внимательно изучить корректуру Ген. плана 2009г., за который так ратует ИГ, то свободные участки там также не входили в состав ЗОП. Более того, за 3 участка при участии Кравчук и Реброва были внесены предоплаты без решения Общего собрания, однако, деньги за покупку этих участков в кассу СНТ так и не поступили.
В том же 2009 г. Маргарян «помогла» садоводству участвовать в Программе софинансирования. Были выделены бюджетные средства- 600 000 руб. и 450 000 руб. из взносов членов СНТ (Общим собранием не были утверждены).За эти деньги нам вырыли лужу 5х5 м.,срыли огромную песочную горку, а песок продали. Зато Акт выполненных работ у «ОТВЕТСТВЕННОГО ПО НАВЕДЕНИЮ ПОРЯДКА В РАСХОДОВАНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ», А В 2009Г. — ЧЛЕНА РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ РЕБРОВА, не вызвал нареканий.
Хотелось бы напомнить, что газ в СНТ появился благодаря работе Правления. А мы все вместе в 2010г. погасили долг 1 500 000 руб., оставшийся в наследство от предыдущего Правления, за украденную неплательщиками электроэнергию. Были заключены официальные договора на СНТ, как юр. лицо по электроэнергии и воде и мы исправно по ним платим, не имея задолженностей.
Произведена 100% замена проводов ЛЭП на СИП, устройство защитных заземлений на опорах, что снизило расходы на потери электроэнергии, резко уменьшило процент аварий и увеличило напряжение даже в самых отдаленных от ТП домиках в СНТ. По всему СНТ проведено уличное освещение, устроены пожарные водоемы, места отдыха для садоводов у Горского озера, обеспечена безопасность проживания путем установки автоматических шлагбаумов, ворот и видеокамер на въезде в СНТ. Большинство основных дорог имеют твердое покрытие, что обеспечивает проезд автотранспорта практически в любое время года. Готов Проект межевания,разработанный в соответствии с действующим законодательством, который нам требуется только ещё раз утвердить большинством голосов. И долгов у СНТ нет, несмотря на должников, в частности из ИГ, которые годами ни за что НЕ ПЛАТЯТ, НО ПОЛЬЗУЮТСЯ КРУГЛОГОДИЧНО ВСЕЙ СОЗДАННОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ЖИВУТ ЗА НАШ СЧЕТ.
После того, как Правление начало подавать в суд иски на неплательщиков, на тех, кто установил свои заборы на ЗОП, А ЭТО И ЕСТЬ ЧЛЕНЫ ИГ, они поняли, что спокойной жизни у них больше не будет и активизировали свою подрывную деятельность.
Инициаторы «майдана» любыми путями стремяться вернуть себе власть в СНТ «Воейково», поставить манипулируемого Председателя,а далее решить СВОИ (А НЕ ВСЕХ САДОВОДОВ)задачи:
По отработанной у рейдеров схеме ставятся на баланс инженерные сети, дороги, пожарные водоемы и т.п., вскоре это хозяйство переписывается на новую фирму, а далее продают эту собственность другой фирме, так называемому «добросовестному приобретателю», которая уже установит свою плату за пользование инфраструктурой. Владельцев участков в «оккупированном» садоводстве начнут «выживать». А далее опустевшее садоводство превращается в дорогой участок земли, инфраструктурно готовый под строительство коттеджного поселка.
Видимо, только таким путем может быть обеспечена безбедная старость чиновницы Маргарян Виктории Владимировны.
Призываем всех садоводов не поддаваться на истерику ИГ, трезво оценить ситуацию и сделать правильные выводы.
Только это поможет Вам решить, участвовать или не участвовать в «собрании» ИГ 18.06.2017.
Правление СНТ «Воейково».

Июнь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май   Июл »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Зайти на сайт