Май 2017

Уважаемые садоводы!
Общее собрание членов СНТ «Воейково» 20.05.2017 г. было сорвано «инициативной группой» (ИГ) под руководством Маргарян и Реброва.
Снова, хамским образом нарушены наши с Вами права.
ИГ предприняла все меры для срыва собрания:
1. Был испорчен информационный стенд СНТ, чтобы никто не смог прочесть, как ИГ добилась отмены подписанного Проекта межевания СНТ;
2. От имени правления СНТ неоднократно были разосланы дезинформирующие членов СНТ СМС-сообщения об отмене собрания;
3. Были испорчены замки на гараже Председателя, где хранилось оборудование и инвентарь для проведения собрания;
4. Во время регистрации и в ходе самого собрания со стороны ИГ имело место непрерывное и откровенное хамство, хулиганство и провокации на ответные (со стороны правления и нормальных членов СНТ) действия.
В результате кворум не был обеспечен, собрание сорвано и мы, в соответствии с законодательством, переходим к проведению заочной части собрания, в которой просим Вас принять активное участие.
Бюллетень для заочного голосования можно получить у членов Правления в домике Правления каждую субботу с 11-00 до 15-00. Здесь же принимаются уже заполненные Вами бюллетени.
Окончание сдачи бюллетеней – 01.07.2017г., в 15-00 час.
В Правление СНТ поступила информация о готовящемся со стороны ИГ рейдерском захвате СНТ посредством его банкротства, в случае не утверждения Проекта межевания.
Правление располагает неопровержимыми доказательствами того, что утверждение Проекта межевания со стороны КГА ЛО не состоялось по вине ИГ, и главную роль в этом сыграла Маргарян. У Правления имеются доказательства того, что Проект межевания уже был утвержден, но явившаяся в КГА ЛО Маргарян заявила, что Проект межевания не соответствует тому, который был утвержден на общем собрании СНТ в июле 2016 года. Несоответствие заключалось в том, что после собрания в июле 2016 года была увеличена площадь ЗОП, т.к. несколько членов СНТ поставили на кадастровый учет свои участки в уменьшенной (по сравнению с одобренным Проектом межевания) площади. Это увеличение площади ЗОП никак не нарушало права садоводов, поэтому собирать общее собрание для одобрения Проекта в этой части Правление посчитало излишне затратным. Что касается образования нескольких садоводческих земельных участков из ЗОП, то это было предусмотрено еще в корректуре Генплана от 2009 года, одобренной садоводами на общем собрании под председательством Федоровой Е.А. и с тех пор одобряется всеми общими собраниями по рассматриваемому вопросу. Что касается упразднения коллективно-долевой собственности и передачи садоводческих участков в частную собственность садоводов, а ЗОП – в собственность СНТ, как юридического лица, то это решение принято на историческом собрании от 02.05.2004 и соответствует требованиям действующего законодательства. Принципиальных отличий между коллективно-долевой собственностью (не путать с общей долевой собственностью) и собственностью СНТ, как юридического лица – нет. Неудобство коллективно-долевой собственности заключается в том, что она в настоящее время не поддерживается действующим законодательством.
В борьбе с Правлением ИГ не останавливается ни перед чем. Члены ИГ, сами являясь злостными неплательщиками, агитируют членов СНТ не производить оплат. В результате, в СНТ складывается нетерпимая ситуация с оплатой первоочередных платежей (электричество, вода, вывоз мусора, налоги и т.д.), обслуживание инфраструктуры остановлено полностью, что может привести к коллапсу всей деятельности СНТ.
В судебных делах против СНТ фигурируют подложные документы, предоставляемые ИГ. Сама Маргарян неоднократно заявляла, что получила у сына Федоровой Е.А. архивные документы СНТ, но не передает их Правлению.
Больших трудов стоило Правлению опровергнуть измышления ИГ о том, что Правление заинтересовано в строительстве через территорию СНТ дороги. В настоящее время ИГ вновь реанимировала эту тему и использует её для введения в заблуждение садоводов. Маргарян и Ребров организовали сбор подписей для проведения внеочередного перевыборного собрания СНТ, а садоводам объясняют, что собирают подписи против прохождения дороги. Осуществляется очередной обман и подлог.
Правление в противостоянии с ИГ использует законные методы.
1. Суд с Маргарян по поводу установки ею забора на ЗОП, с захватом около 200 кв.м. ЗОП.
2. Суд с Ильиным по установлению границ уч. 428. Хочет 7 соток, документы на 4 сотки.
3. Суд с Чернышевой по установлению границ уч. 68 и 69. Хочет 11 соток, документы на 6 соток.
4. Суд с Жуйковой, Сагуровым и Бовыкиной об истребовании документов СНТ.
5. Суд с Рец по взысканию задолженности по взносам. Взносы уже оплатила, судимся за проценты и судебные издержки.
6. Готовы документы по делу Маргарян о взыскании задолженности по взносам. Иск будет подан в ближайшее время.
Последнее и явилось причиной активизации деятельности ИГ.
Уважаемые садоводы, будьте бдительны — не поддавайтесь на провокации ИГ, проголосуйте за решение жизненно важных вопросов, отраженных в переданных Вам бюллетенях ! Это очень важно для жизни нашего садоводства!
От каждого из НАС зависит дальнейшая его судьба!

Общее собрание

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ

членов СНТ «Воейково» состоится

20 МАЯ в 12 — 00

на площадке у гаражей напротив котельной и ТП -2910, у ворот в СНТ № 1 в п. Воейково.

Регистрация с 11-30 .

Повестка собрания.

Принятие в члены СНТ, исключение из членов СНТ.
Утверждение Отчета о деятельности Правления за 2016 год.
Утверждение Отчета (заключения) ревизионной комиссии.
Утверждение приходно – расходной сметы на 2017 г.
Одобрение Проекта межевания территории СНТ, подготовленного ООО «МастерПлан».
Принятие решения о согласовании границ и площади земель общего пользования СНТ для их постановки на кадастровый учет и для их оформления в собственность СНТ, как юридического лица.
Утверждение регламента установки счетчиков на воду.
Утверждение регламента подготовки и проведения Общих собраний (собраний уполномоченных) Садоводческого некоммерческого товарищества «Воейково».
Утверждение нового Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Воейково» при ведении садоводства в индивидуальном порядке.
10. Увеличение состава Ревизионной комиссии.
Прочее.
При себе необходимо иметь паспорт и садоводческую книжку, в случае участия в собрании вместо правообладателя участка – доверенность заверенную председателем Правления.

Доверенность

Со всеми документами Собрания можно ознакомиться на сайте садоводства http://snt-voeikovo.ru и в помещении Правления в часы приема. Предложения и заявления принимаются при личном присутствии в Правлении Садоводства в приемные часы. Правление.

Субботник

13 мая состоится субботник.

Регистрация с 11-00 до 12-00 у домика Правления.

 

Уважаемые садоводы!

31 января 2017 г. Комитетом по градостроительству и архитектуре Ленинградской обл.  был утвержден «Проект межевания территории СНТ «Воейково».
И мы  с Вами уже жили бы спокойно и счастливо, если бы не действия «Инициативной группы» во главе с Маргарян.

Проект подпись

 

Но, из-за обращений  и походов на приемы в КГА с «обличительной информацией» инициативной  группы в составе: Маргарян (не член садоводства, по доверенности от матери Хватиковой Э П. уч. 43), Конькова (не член садоводства по доверенности от Барановской С.В. уч. 46), Обухова (не член садоводства, сын Маргарян), Реброва уч. 314, Уксусова уч. 552, Бовыкиной  уч. 10, которые на всех собраниях громче всех кричат о необходимости «кадастра», в утверждении нам было отказано и «Проект межевания» вернули на доработку (штамп просто заклеили).

Проект подпись заклеенная

 

 

img7 img9

 

Общее собрание членов СНТ «Воейково» от 02.07.2016 одобрило проект межевания территории в его основной части – в части границ садоводства и границ земель общего пользования. Названную часть проекта межевания разработал «Проектгеосервис».

Общее собрание приняло решение поручить доработку проекта фирме «МастерПлан». Доработки требовала текстовая часть и его иные составляющие проекта, не затрагивающие одобренные общим собранием вышеназванные границы садоводства.

В процессе доработки проекта межевания собственники участков №№ 124, 276, 306 и 308 выполнили межевание своих участков и внесли в кадастр сведения об их границах. При межевании они добровольно отказались от части своих участков, прилегающих к землям общего пользования, в результате чего площадь земель общего пользования незначительно увеличились.

Полагая, что права садоводов вышеназванным увеличением площади земель общего пользования не нарушены, правление СНТ «Воейково» согласовало соответствующее изменение проекта межевания и в таком виде представило его на согласование КГА Ленинградской области.

При разработке представленного Комитету проекта межевания СНТ «Воейково» выполнены все требования действующего законодательства к процедуре подготовки и одобрения проекта межевания, изложенные в ст. 43 Градостроительного кодекса РФ, в п. 19 ч. 1 ст. 21, в п. 1 ч. 3 ст. 22, в п. 7 ч. 2 ст. 23, в ч. 1 ст. 32 Федерального закона РФ № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в утвержденном приказом Комитета от 31.03.2016 № 18 Положении о принятии решений о подготовке проектов планировки территории, проектов межевания территории, проверки и утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории муниципальных образований Ленинградской области, в том числе в п. 2.2.3.3. названного положения.

Представленный проект межевания территории СНТ «Воейково», был надлежащим образом одобрен решением общего собрания членов садоводства. Отменой согласования КГА ЛО представленного проекта межевания, длительная предшествующая работа правления и значительные затраты на нее садоводов, были принесены в жертву группе «хронических оппозиционеров», систематически нарушающих общественный порядок в садоводстве и препятствующих садоводам в получении преимуществ, связанных с наличием утвержденного проекта межевания территории садоводства.

20 мая 2017 г. на ежегодном общем собрании, членам СНТ необходимо будет в очередной раз одобрить Проект межевания территории СНТ «Воейково».

 

 

Заявление Маргарян 001 Заявление Маргарян 002 Заявление Маргарян 003

 

 

 

Ответ КГА Маргарян 1 (2)Ответ КГА Маргарян 1 (1)

 

Май 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар   Июн »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Зайти на сайт