Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Воейково"

5 октября, пятница, в СНТ по линии Федоровой (подключения от котельной) не будет электричества с 10:00 до 17:00 в связи с работами, проводимыми Ленэнерго.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО ОТЧЕТНО – ПЕРЕВЫБОРНОГО СОБРАНИЯ

Уважаемые члены Товарищества!
Извещаем Вас о времени проведении Общего собрания членов СНТ «Воейково».

Кандидатуры в члены Нового Правления и Ревизионной комиссии принимаются Правлением до 10 октября 2018 года.
Всем кандидатам необходимо прислать свои автобиографии на эл. адрес: snt-voeikovo@mail.ru для размещения информации на сайте СНТ: snt-voeikovo.ru
Кандидатами в члены правления и члены ревизионной комиссии могут быть только члены садоводства, не имеющие конфликта интересов с СНТ.

Правление

Уважаемые садоводы !
Правление считает необходимым дать ответ так называемой «Комиссии по контролю за соблюдением законодательства» (далее – КК) и сделаем мы это прямо по пунктам Обращения КК от 27.08.2018:
• А. Неоднократная попытка передачи земель общего пользования (ЗОП), , юридическому лицу СНТ «Воейково» без решения ОС;
Таких попыток не было НИ ОДНОЙ! Пусть г-н Тарнавский укажет номер документа (протокола, решения, обращения Правления) в котором хотя бы затрагивался этот вопрос. Напомним, что на сегодня ЗОП, расположенные на территории нашего садоводства, не имеют юридического статуса, позволяющего совершать с ними какие-либо правовые действия — передавать кому-нибудь, отчуждать, перекраивать, о чём Правление уже многократно и говорило, и писало.
• Б. Подключение лично председателем Кругловым А.Н. Кузнецовой Н.В. уч. 115 (близкой родственницы председателя Круглова А.Н.) к эл. сетям минуя узлы учета;
Участок 115, принадлежащей Кузнецовой Н.В. подключен к сетям садоводства с 70-ых годов прошлого века. После работ по реконструкции ЛЭП данный участок был подключен на общих основаниях, установлен контрольный счетчик и оплата за потреблённое электричество производилась в кассу СНТ. Но, 25 мая 2018г, была устроена провокация известными «доброжелателями» по отключению этого участка от сетей СНТ и незаконному присоединению к кабелю, помимо общего счетчика СНТ. По этому поводу Кузнецовой Н.В. написано заявление в полицию и выполнено технологическое переключение с фото фиксацией предыдущего места прокола в СИП, и всё это членам КК хорошо известно.
• В. Так судебным решением от 27.08.2018 года ОС СНТ «Воейково», проведенное в заочной форме в 2017 году, признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума, а принятые на нем решения – недействительными.
А что, это решение уже вступило в законную силу? Можно взглянуть на постановление апелляционного суда, который признал бы такое решение законным, ведь только после этого правового действия решение считается принятым. Даже рядовые граждане знают, что говорить о не вступившем в законную силу решении суда, как о свершившемся факте, некорректно, если не сказать – провокационно, а уж самим вместо суда формировать мотивировочную часть постановления, просто глупо. Именно эту удобную для себя глупость КК и делает. Надеемся, они не будут отрицать тот факт, что мотивировочная часть решения суда от 28.08.18 еще не подготовлена и никому не передана.
Г. По основаниям хищения и растрат возбуждено уголовное дело № 11801410018001986 от 24.07.2018 г. по ч.3 ст. 30, ч.3 ст.160 УК РФ.
«Активисты» почему-то постеснялись полностью привести цитату из этого Постановления о возбуждении УД. Там чёрным по белому написано — дело возбуждается против неустановленных лиц. Ни фамилии Круглова в этом постановлении нет, ни других фамилий членов Правления так заботливо объявленных доброхотами из КК во всеуслышание.
Да, идут следственные действия, да, проводятся проверка документации СНТ. Но! Нет ни одного подозреваемого. Всех, с кем следователь встречалась, дают пояснения как СВИДЕТЕЛИ. Поэтому никому, никаких обвинений и НЕ ПРЕДЪЯВЛЕНО, тем более что дело-то возбуждено по факту неправомочного выделения участка одному члену СНТ, но решение об этой передачи уже было вынесено Всеволожским городским судом (гражданское дело№2-772/2017, федеральный судья Аношин А.Ю.).
Е. Многократная попытка принятия нового Устава СНТ в обход решений ОС с привлечением узкого круга лиц, составляющих личный актив Круглова А.Н.
Стоит отметить, что после того, как г-н Тарнавский отверг разработанный Правлением вариант нового Устава, ему было предложено написать свой вариант документа, а затем сравнив оба текста, выбрать из них лучшие статьи и включить их в проект нового Устава. Это предложение было сделано Контрольной комиссии ещё полгода назад — 18 марта 2018г., однако до сих пор ни одной страницы Устава Тарнавского мы так и не получили.
Д. Совместно со своим зятем Федоровым А. и «юристом» Беловым А.Ю. предложили контрольной комиссии провести переговоры для согласования состава будущего правления и организации проведения ОС. Контрольная комиссия, исходя из интересов большинства садоводов, согласилась на встречу.
Никаких переговоров с КК не было и не могло быть, поскольку Правление не признаёт легитимности Контрольной комиссии. Общее собрание членов СНТ «Воейково» (далее – ОС), никогда не рассматривало вопрос об утверждении этой комиссии, ни на одном ОС не обсуждался её состав, а уж тем более не утверждалось положение о её работе и не избирались члены КК. Сомневающиеся могут попросить г-на Тарнавского предъявить протокол с решением ОС об учреждении Комиссии или хотя бы назвать дату проведения ОС на котором этот вопрос обсуждался и по нему голосовали.
Да, встреча указанных товарищей Фёдорова А. и Белова А.Ю. с Коньковым О. и Бавриным А. (кстати сказать, не являющихся членами КК) состоялась, и тема обсуждения была объявлена заранее – «пути нормализации управления деятельностью СНТ «Воейково».
Во время встречи, к слову, прошедшей в спокойной, доброжелательной обстановке ни г-н Коньков О., ни господин Баврин А. ни слова не сказали о том, что они наделены какими-то полномочиями, от какой-то непонятной комиссии, а представились, как «простые садоводы болеющие за судьбу садоводства», то есть частные, физические лица. Статус сторон переговоров был одинаков и разговор состоялся деловым и содержательным, и как нам показалось конструктивным.
Поэтому утверждение о том, что – «контрольная комиссия, исходя из интересов большинства садоводов, согласилась на встречу и в ходе «переговоров» нами были выдвинуты следующие требования», очередная ложь от начала до конца.
Ни полслова г-да Баврин и Коньков не сказали ни о каких требованиях КК. Внятно прозвучало одно предложение (не требование!) – «Мы, группа солидных, заинтересованных членов садоводства предлагаем в качестве нового председателя Правления СНТ «Воейково», Александра Гурьевича Мелехина».
Такое предложение, мягко говоря, вызвало удивление, поскольку на всех страницах в ВК, во всех своих многочисленных эмоциональных выступлениях г-н А.Г. Мелехин писал и говорил о том, что не претендует на место председателя правления, да и членом правления себя не видит.
Удивила реакция г-на Конькова, когда ему предложил в качестве кандидатуры председателя Правления СНТ г-на А.П. Тарнавского. Точно цитируем – «Тогда уж лучше Пашу Уксусова». На этом переговоры зашли в тупик.

Далее цитировать и опровергать ложь сплошь и рядом напиханную в текст «Информационного бюллетеня» смысла не видим, но в заключении хотели бы вот о чём сказать:
1. Истерия устроенная горе-активистами и членами так называемой «инициативной группы» (далее – ИГ), вокруг деятельности нынешнего Правления порядком поднадоела. На сегодняшний день в Правлении нет ни одного человека, который согласился бы продолжить свою общественную работу и в будущем Правлении.
2. К власти в садоводстве рвутся граждане, проживающие здесь круглогодично. И с финансовой, и с социальной, и с технической точки зрения их интересы в корне отличаются от интересов большинства рядовых садоводов, приезжающих в СНТ весной и летом. Эта разница в интересах рано или поздно скажется.
Мы не сомневаемся в том, что противники нынешнего Правления, сделают всё возможное, чтобы отжать свои личные, корыстные интересы. Уже сейчас, не стесняясь, они вещают о необходимо вернуться к «социальной справедливости» и членские взносы начислять для всех одинаково, вне зависимости от площади занимаемого участка, чем уровняют и бабушку-огородницу с 3 сотками, и владельца коттеджа, раскинувшегося на 25 сотках.
3. Простой факт, без всяких комментариев, объясняющий активность членов ИГ. Большая часть из них хронические должники не только по уплате членских взносов, но даже по оплате коммунальных платежей.
Убедитесь сами, взглянув на ПЕРВОЕ и главное требование приведённое ими в ИБ от 27.08.18. Цитируем – «Прекращение всех судебных разбирательств за счет денежных средств садоводов».
Всем, всё понятно? Могли и по-честному написать – «Прекратите преследовать за неуплату взносов и коммунальных платежей членов будущего Правления СНТ «Воейково».
4. И последнее, вопреки всем сплетням и слухам А.Н. Круглов не собирается выдвигать свою кандидатуру не только на должность председателя Правления СНТ «Воейково», но даже входить в состав нового Правления.

Поэтому в сложившейся ситуации не имеет смысла обсуждать вопрос о необходимости проведении досрочного перевыборного собрания, оно должно состояться, как и планировалось осенью 2018 года. Правление уже приступило к решению организационных вопросов связанных с организацией ОС, к согласованию места и даты его проведения, о которых будет объявлено в ближайшее время.

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ!

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ, ПРОВЕДЕННОЕ В ПЕРИОД С 27.07.2018 ПО 11.08.2018, ПРОШЛО В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ ПРИ УЧАСТИИ 265 ЧЕЛОВЕК.

СЛУХИ, РАСПУСКАЕМЫЕ ИГ, РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИЕЙ И ИХ СТОРОННИКАМИ, НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ. ПРАВЛЕНИЕ ПРОДОЛЖАЕТ РАБОТАТЬ И ВЫПОЛНЯТЬ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ.

Взносы и коммунальные платежи принимаются в обычном режиме по средам (16:00 – 20:00) и субботам (11:00 – 17:00) в домике правления.

ПРАВЛЕНИЕ СНТ «ВОЕЙКОВО»

На протяжении более двух недель так называемая «инициативная группа» при активной поддержке нелегитимной «Комиссии по контролю за соблюдением законодательства» ходит по садоводству и собирает подписи для инициирования внеочередного перевыборного собрания. Параллельно с этим проходит организованная КК травля председателя и правления путём рассылки во все инстанции доносов — писем, содержащих клевету.

Очередное отчетно-перевыборное собрание обязательно состоится, как и планировалось, в конце года, о чем будет объявлено заранее. Зачем все эти не имеющие никаких полномочий группы объединились для борьбы с СНТ Воейково? Зачем заблокировали Кадастр? Зачем предпринимаются попытки парализовать нашу хозяйственную деятельность? Ответ один: рейдерский захват нашей земли! Не верьте их словам, они преследуют свою, не имеющую ничего общего с интересами нашего СНТ цель.

Правление

Протокол общего собрания от 28.07.2018г.

Протокол общего собрания от 11.08.2018г.

Уважаемые садоводы!

С 18 августа по 01 октября 2018 г. график работы кассира по субботам с 11-00 до 17-00 и по средам с 16-00 до 20-00.

Правление

Правление СНТ «Воейково» официально заявляет о том, что SMS-сообщение (06.08.18 в 08:26) распространено аферистами цель которых — захват власти в СНТ. Не поддавайтесь на провокации! Продолжайте участвовать в проходящем в СНТ очно-заочном голосовании (до 11.08.18).

Уважаемые товарищи садоводы!!

С нескрываемой горечью Правление СНТ «Воейково» в очередной раз должно сообщить вам о том, что в нашем садоводстве продолжает действовать группа аферистов, готовых пойти на всё, чтобы нанести нашему Товариществу максимально возможный вред. Их цель – подрыв и разрушение существующего порядка управления деятельностью Товарищества и дестабилизация жизни садоводов.

В ход идёт заведомая ложь, грязные сплетни и слухи, не имеющие под собой никаких оснований. В который раз Правление официально заявляет:

• Циничное утверждение – «Правление под следствием!» — заведомая ложь. Больше того, с правовой точки зрения, подобное утверждение – нелепая, безграмотная чушь.
• «… заполнять бюллетени нельзя – запрещено Уставом». Естественно без ссылки на соответствующую статью Устава. Причина понятна – нет такой статьи ни в Уставе СНТ «Воейково», ни в Федеральном законе № 66. Имеет место наглый обман садоводов, с подлым желанием любыми способами сорвать проводимое в СНТ очно-заочное голосование по вопросам повестки дня Общего собрания 28 июля 2018 г.
• «…. против членов Правления СНТ Круглова А.Н., Лаврова А.Ю., Плахотнюка П.М. возбуждены уголовные дела и их вот-вот арестуют».

  Эта «сенсационная» новость мусолится активистами ИГ с мая месяца, с того самого момента когда они отправили во все правоохранительные органы ворох кляуз и заявлений на членов нынешнего, законно избранного (что подтвердил суд) Правления.Да, проверяющие, вызванные г-ом Мелехиным А.Г. приходили, разъяснения получили, документы посмотрели и отбыли к местам несения службы. Не более того!

  Все причитания г-на Мелехина, к слову сказать, не имеющего никакого личного статуса в системе управления Товариществом, оказались блефом.

  Для него лично и для других «доброхотов» поясняем

  В соответствии со ст. 140 УПК РФ при наличии повода и основания для возбуждения уголовного дела орган дознания, …или следователь возбуждают уголовное дело, о чем выносится соответствующее постановление.

  Согласно ст. 146 УПК РФ о принятом решении руководитель следственного органа, следователь, дознаватель незамедлительно, в письменном виде уведомляют заявителя, а также лицо, в отношении которого возбуждено уголовное дело.

  Другими словами, первый кто должен был получить официальное уведомление о возбуждении уголовного дела в отношении упомянутых членов Правления и должен был стать г-н Мелехин.

  Кто-то сомневается в том, что копиями подобного уведомления он обклеил бы все столбы в садоводстве? Как видим, не обклеил до сих пор, значит это его очередное и поднадоевшее всем враньё.

  Для желающих убедиться в этом, укажем телефон ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (горячая линия): 8 812 573-21-81. Здесь любой гражданин может уточнить, когда и чьим решение уголовное дело в отношении физического лица было возбуждено, или почему было отказано в возбуждении такого дела.

  Всё просто и без всяких сплетен.

• «… расчётный счёт СНТ «Воейково» заблокирован».

  Вздор, который и комментировать в сотый раз противно. Через расчётный счёт в рабочем порядке проходят все необходимые платежи, и производится зачисление поступивших взносов.

  Очередная страшилка выдуманная группой откровенных лжецов. Самое печальное – численность этой группы горе-активистов не превышает и дюжины, но столько грязи, столько сплетен, столько лживых обвинений они выплеснули на головы наших садоводов, что впору нам самим заняться инициативой по возбуждению уголовных дел по фактам заведомо ложных измышлений, оскорблений, угроз физической расправы над активистами и членами Правления СНТ.

  В настоящее время специалисты ПАО «Ленэнерго» проводят работы по установке дополнительной трансформаторной подстанции недалеко от домика Правления. Если мы не примем решения об увеличении мощности сейчас, останемся со 100 Вт. на домик, как положено по нашему договору с ПСК и еще получим штраф за невыполнение взятых на себя обязательств.

Друзья, если мы не примем сейчас смету, то садоводство ждёт банкротство, чего и добиваются ИГ.

Уважаемые садоводы!

В очередной раз, 28.07.2018 г, Общее собрание членов СНТ «Воейково» было сорвано «инициативной группой» (ИГ) под руководством Маргарян, Мелехина, Конькова, Реброва и т.д.
Снова хамским образом нарушены наши с Вами права.
ИГ предприняла все меры для срыва собрания:
1. Был испорчен информационный стенд СНТ;
2. Четырьмя членами ИГ был вызван наряд полиции, под предлогом проведения Правлением несанкционированного митинга.
3. Во время регистрации со стороны ИГ имело место непрерывное и откровенное хамство, хулиганство и провокации, неоднократные попытки вырвать документы у девушек проводящих регистрацию.
В результате кворум не был обеспечен, собрание сорвано и мы, в соответствии с законодательством, переходим к проведению заочной части собрания, в которой просим Вас принять активное участие.
Бюллетень для заочного голосования можно получить у членов Правления в домике Правления каждую субботу с 11-00 до 15-00. Здесь же принимаются уже заполненные Вами бюллетени.
Окончание сдачи бюллетеней – 11.08.2018г., в 15-00

Правление СНТ «Воейково»

Накануне Общего собрания членов СНТ «Воейково», которое состоится в субботу 28 июля 2018 года, кучка недобросовестных садоводов, присвоившая себе название «инициативная группа» распространяет слухи о том, что расчётный счёт СНТ заблокирован и, больше того, наше садоводство находится на пороге банкротства.

Правление СНТ «Воейково» ответственно заявляет – все эти наветы — ложь, порождённая воспалённым воображением людей, мечтающих любыми способами опорочить деятельность председателя Правления А.Н. Круглова, в частности, и всего Правления в целом. Это образчик бесстыдных сплетней кучки садоводов-революционеров, готовых всё сломать, но не способных что-либо создать или сделать. Увы! История разрушительных революций и переворотов, ничему их не учит.

Мы же безапелляционно утверждаем – юридическое лицо СНТ «Воейково» работает в нормальном, деловом режиме, без каких-либо ограничений. На расчётный счёт, в обычном порядке, зачисляются денежные взносы и с него же, в полном объёме, осуществляются все коммунальные платежи.

Финансового запаса прочности, созданного нынешним Правлением, вполне хватает для осуществления этих плановых платежей, не смотря на все старания горе-активистов, старающихся сорвать и заблокировать нормальную работу СНТ «Воейково».

Но и наши силы не бесконечны! Мы нуждаемся в вашей поддержке!
Не слушайте сплетников!! Приходите на Общее собрание в субботу (28.07) в 12:00

Уважаемые товарищи садоводы!!!

Призываем вас объединиться!!! Наше садоводство находится в серьёзной опасности! Члены так называемой Инициативной группы продолжают делать всё, чтобы способствовать банкротству СНТ «Воейково», и тем самым дать возможность разным ловкачам осуществить давно спланированный рейдерский захват земель садоводства. Правление всеми силами пытается противодействовать этому губительному процессу, но и наши силы не беспредельны. Сегодня, как никогда раньше, мы нуждаемся в вашей помощи и поддержке.

Не оставайтесь равнодушными!!! Найдите время и приходите на Общее собрание членов СНТ «Воейково», которое состоится 28 июля (суббота) в 12:00 у Воейковского клуба.

На собрании Правление детально расскажет о том:

• Как Инициативная группа (ИГ) пыталась создать второе, альтернативное Правление, и в связи с чем суд признал действие ИГ незаконными и провокационными.
• Почему в рядах ИГ оказались множество злостных неплательщиков, многолетняя задолженность которых исчисляется десятками тысяч рублей, а общая задолженность, по всем видам платежей, перевалила за ДВА МИЛЛИОНА рублей.
• Ради каких скрытых целей, члены ИГ весь год поднимали шумиху вокруг Земель общего пользования, принадлежащих садоводству, и почему эта затея провалилась.
• Чем весь год занималась Контрольная комиссия, ничего полезного не сделавшая, как своими бесконечными «Обращениями» «Воззваниями», «Протоколами», сеяла раздор и озлобленность среди членов нашего Товарищества.

Естественно, на собрании Правление отчитается в своей деятельности, познакомит садоводов с результатами многомесячной, аудиторской проверки, расскажет о том, как (через суд) борется с должниками, и каким образом планирует обуздать обнаглевших неплательщиков, жирующих за счёт остальных садоводов.

Призываем вас: ПРИХОДИТЕ на Общее Собрание!!! Время объединиться в борьбе с надвигающейся на нас угрозой, пришло!!

НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ РАВНОДУШНЫМИ, ИНАЧЕ СОВСЕМ СКОРО БЕДА МОЖЕТ ПОСТУЧАТЬСЯ И В ВАШУ ДВЕРЬ!! ЖЕЛАЮЩИХ НА НАШИ УЧАСТКИ МНОГО!!!

С повесткой дня Собрания и подготовленными отчётами можно ознакомиться в домике правления, на информационных щитах и сайте. Не забудьте взять на собрание паспорт и садовую книжку.

Общее собрание членов СНТ «Воейково» состоится 28 ИЮЛЯ в 12-00 в Доме Культуры п. Воейково.
Регистрация с 11-30.

Правление

Повестка собрания 28.07.2018г.
Прочитать остальную часть записи »

В законодательстве, регулирующем некоторые вопросы ЖКХ, и через них – деятельность СНТ, произошли изменения, внесенные 10 ноября 2017 г. постановлением правительства № 1351.

Если вкратце, то уже несколько месяцев с точки зрения закона садоводства, передающие своим жителям электроэнергию через свои сети, в ряде прав приравнены к сбытовым организациям (см. приложенный документ – Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии», стр. 214, абзац 2).

В «Правилах полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии» теперь сказано буквально следующее:
«4. Ограничение режима потребления вводится по инициативе: … гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), с которым заключен договор энергоснабжения, либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения — в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзаце шестом подпункта «б» пункта 2 настоящих Правил;» (стр. 217).

Ну а в самом «абзаце шестом» написано:
«2. Ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:
б) нарушение потребителем своих обязательств, выразившееся в следующих действиях:
… возникновение у членов и граждан, ведущих садоводство … индивидуальном порядке … задолженности по оплате электрической энергии … или ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования … и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому … объединению» (стр. 215).

Раньше вопрос с правом СНТ вводить ограничение потребления электричества за долги не был четко оговорен в нормативных актах и законах РФ. Споры разрешались в судах; суды первой инстанции норовили встать на сторону физического лица; их решения оспаривались, исход не был ясен ни при каких исходных данных и т.д. Сам процесс ввода ограничения был очень нервным, а порой и небезопасным для членов правления СНТ. Теперь же в этой проблеме поставлена точка.

Помимо этого, в постановлении теперь также зафиксированы:

•  необходимость установки счетчика на границе участка (стр. 95, п. 144);
• обязанность оплаты садоводом, в т.ч. индивидуальным, потерь и общих затрат электроэнергии на инфраструктуру наравне со всеми, даже если он является прямым абонентом сетевой организации, что, впрочем, технически возможно только при физической близости участка к сетям (стр. 96).

В приложенном документе строки, на которые даны ссылки в тексте данного сообщения, выделены жирным шрифтом для вашего удобства.
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 ред. от 30.12.2017

С 01.07.2018 года изменяются тарифы:

• 1 кВтч электроэнергии стоит 4 рубля 28 копеек
• 1 м³ воды стоит 82 рублей 81 копеек

Тариф на воду: Приказ 488-п от 19.12.2017 ЛОКС

Тариф на электроэнергию: Приказ 657-п от 27.12.2017 ЛенРТК